1984〜1994年築, 専有面積35.80㎡〜55.80㎡の平均販売価格
東京都
91.0万円/㎡
前年比+16.3%
杉並区
91.8万円/㎡
前年比+17.5%
エスカイア西荻窪第2
東京都杉並区桃井四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩15分
1989年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 45.8㎡の場合
相場
4,001万円
87.4万円/㎡
2,435
3,479
4,522
5,566
AI査定結果
推定相場価格
4,001万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,479万円〜4,522万円
76.0万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
エスカイア西荻窪第2
3,698万円（80.7万円/㎡）/ 4階 / 45.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,698万円 | 80.7万円 | 4階 | 45.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,280万円 | 71.6万円 | 4階 | 45.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 78.2万円 | 4階 | 45.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 3,780万円 | 82.5万円 | 4階 | 45.8㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | エスカイア西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,698万円 | 80.7万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/19 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,780万円 | 73.4万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/17 | 荻窪コーポ 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/13 | シティハイム善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/03 | マリオン荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅18分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.63㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラフィネ西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 83.4万円 | 47.73㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/11 | エスカイア荻窪第2 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 3,450万円 | 70.9万円 | 48.63㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、杉並区では17.5%上昇しています。
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